نموذج الحياة الصحية المستدامة لمجتمع إل بارايسو في كولومبيا

مشروع "أوربانيزاسيون إل بارايسو" هو مشروع إسكان اجتماعي يقع في فالبارايسو، أنتيوكيا، كولومبيا، وقد اكتمل بناؤه عام 2019. يمتد المشروع على مساحة 12,767.91 مترًا مربعًا، ويهدف إلى تحسين جودة حياة المجتمع المحلي، مع التركيز بشكل خاص على الأسر ذات الدخل المحدود. ويعالج المشروع النقص الكبير في المساكن في المنطقة، حيث يفتقر ما يقرب من 35% من السكان إلى مساكن لائقة.

تنمية القدرات التقنية والمالية

أشرك المشروع المجتمع المحلي بشكل مكثف، حيث تلقى 26 فرداً تدريباً من خلال الهيئة الوطنية للتعليم (SENA) والمؤسسة الأكاديمية CESDE. لم تقتصر هذه المبادرة على توفير المهارات التقنية فحسب، بل شملت أيضاً التثقيف المالي، مما مكّن أفراد المجتمع من المشاركة الفعّالة في عملية البناء.

الاستراتيجية الاجتماعية وبناء المجتمع

من خلال استراتيجية "سيما كلتشر" الاجتماعية، عزز المشروع مهارات القيادة والتنظيم المجتمعي. وقد ساهم هذا النهج في تعزيز الأمن والشعور بالانتماء وحماية التراث المشترك. كما نُظمت ورش عمل حول القدرات المالية واستراتيجيات الادخار وقروض الرهن العقاري، مما جعل امتلاك المنازل في متناول حتى الأسر ذات الدخل المنخفض.دولار أمريكي15 يوميًا.

المرونة والتكيف مع تغير المناخ

أولى المشروع أولويةً للاستدامة البيئية من خلال ترميم الغابات المحيطة وجدول يالي، وزراعة أنواع نباتية محلية، وإنشاء ممرات بيئية. لم تُسهم هذه التدابير في تعزيز التنوع البيولوجي فحسب، بل حسّنت أيضًا القدرة على مواجهة الفيضانات والظواهر الجوية المتطرفة. كما نفّذ المشروع شبكات مُخصصة لمياه الصرف الصحي المنزلية ومياه الأمطار، إلى جانب استراتيجيات لترشيح مياه الأمطار وتخزينها.

كفاءة استخدام الموارد والاقتصاد الدائري

تفوق مشروع "أوربانيزاسيون إل بارايسو" في كفاءة استخدام الموارد، حيث أعاد استخدام 688 طنًا من مخلفات البناء والهدم، وأعاد تدوير أكثر من 18000 طن من النفايات الصلبة خلال مرحلة الإنشاء والسنة الأولى من التشغيل. وحقق المشروع انخفاضًا بنسبة 25% في استهلاك المياه، وتحسنًا بنسبة 18.95% في كفاءة الطاقة، ملتزمًا بمعيار ASHRAE 90.1-2010.

إمكانية الوصول الاقتصادي

ساهم المشروع في خلق 120 وظيفة رسمية، مما عزز التنوع وتكافؤ فرص العمل. والجدير بالذكر أن 20% من الوظائف الجديدة شُغلت من قبل أفراد تزيد أعمارهم عن 55 عامًا، و25% من قبل من تقل أعمارهم عن 25 عامًا، و10% من قبل السكان الأصليين، و5% من قبل النساء، و3% من قبل ذوي الإعاقة. وكان هذا المنزل هو الأول لـ 91% من مالكي المنازل، كما أصبح 15% من المتعاونين في المشروع مالكين لمنازلهم. وبلغ سعر الوحدات السكنية ما يزيد قليلاً عن 25,000 دولار أمريكي، وهو أقل بكثير من الحد الأقصى لقيمة الإسكان الاجتماعي في كولومبيا البالغ 30,733 دولارًا أمريكيًا، مما يضمن القدرة على تحمل التكاليف.

قابلية السكن والراحة

حصل مشروع "إل بارايسو" على أعلى تقييم في فئة "الرفاهية" ضمن شهادة "كاسا كولومبيا". تتميز الوحدات السكنية بأنظمة تهوية طبيعية، مما يضمن راحة حرارية في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة على مدار العام تصل إلى حوالي 27 درجة مئوية. كما تساعد هذه الأنظمة في الوقاية من الأمراض المرتبطة بتلوث الهواء الداخلي والعفن. ويعزز التصميم الإضاءة والتهوية الطبيعية، مما يحسن بشكل ملحوظ جودة حياة السكان. وعلى عكس العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي، يُشجع السكان على تخصيص التصميم الداخلي لمنازلهم.

المجتمع والتواصل

يتمتع مشروع "إل بارايسو" بموقع استراتيجي على طريق النقل البلدي الرئيسي، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية والحديقة المركزية. يضم المشروع مساحات مفتوحة للتفاعل الاجتماعي والترفيه والأنشطة التجارية، مما يجعله مركزًا بلديًا جديدًا. كما يُعزز مسار بيئي ومنطقة زراعية حضرية مشاركة المجتمع والاستدامة المالية.

الجوائز والتكريمات

حصل مشروع Urbanización El Paraíso على العديد من الجوائز، بما في ذلك جائزة فئة النساء في مجال البناء من Construimos a La Par، وجائزة كاماكول الوطنية للمسؤولية الاجتماعية للشركات لأفضل برنامج إدارة بيئية لعام 2022، وشهادة CASA Colombia للمستوى الاستثنائي من الاستدامة (5 نجوم)، وختم كورانتيوكيا للاستدامة في الفئة أ.

باختصار، يمثل مشروع Urbanización El Paraíso نموذجاً للإسكان الاجتماعي المستدام، حيث يجمع بين الإشراف البيئي، والقدرة الاقتصادية، والتنمية المجتمعية لخلق مجتمع مزدهر ومرن.

يتعلم أكثر":"https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/

المزيد من الأمثلة على المباني الخضراء:أخبار – جهاز RESET لشهادة المباني الخضراء - جهاز Tongdy MSD و PMD لمراقبة جودة الهواء (iaqtongdy.com)