يقع برج متروبوليس، وهو معلمٌ إداريٌّ من الدرجة الأولى، في مركزٍ رئيسيٍّ للنقل في هونغ كونغ، وقد وزّعت شركة تونغدي أجهزة مراقبة جودة الهواء الداخلي متعددة المعايير MSD في جميع أنحاء المبنى لتتبع جودة الهواء الداخلي وتحليلها وتحسينها باستمرار. يُعزّز هذا الإطلاق أداء البرج وفقًا لمعايير المباني الخضراء (بما في ذلك معيار BEAM Plus من مجلس هونغ كونغ للأعمال)، ويؤكد ريادته في مجال الاستدامة وتوفير أماكن عمل صحية.
معرض الاستدامة من الدرجة الأولى
باعتباره عنوانًا مكتبيًا رائدًا يستضيف مستأجرين من جنسيات متعددة، يُوائِم برج متروبوليس تصميمه وعملياته التشغيلية مع أفضل الممارسات العالمية. ويعكس تقديم نظام متطور لمراقبة جودة الهواء الداخلي فلسفته في إدارة العقارات، والمتمثلة في الارتقاء براحة المستأجرين وتجربتهم مع تحسين كفاءة الطاقة والأداء العام للمبنى.
مُصمم للتوافق مع معايير BEAM Plus
يُعدّ جودة الهواء الداخلي عنصرًا أساسيًا في نظام BEAM Plus. ومن خلال تركيب شاشات Tongdy MSD، حسّن البرج قدراته في أربعة مجالات رئيسية:
- ثاني أكسيد الكربونيتحكم:ضبط كمية الهواء الخارجي بشكل ديناميكي استنادًا إلى الإشغال.
- PM2.5/PM10:يكتشف ارتفاعات الجسيمات ويطلق عملية تنقية مستهدفة.
- TVOC:تحديد مصادر المركبات العضوية المتطايرة للتخفيف السريع منها.
- درجة الحرارة والرطوبة:يحقق التوازن بين الراحة والاستخدام الأمثل للطاقة.
تعمل هذه التحسينات على رفع مستوى الاستدامة للمبنى وتقدم نموذجًا قابلاً للتكرار للموجة التالية من المباني الخضراء في هونج كونج.
معيار جديد للمكاتب الذكية
مع دمج نظام إدارة الخدمات اللوجستية المتكاملة (MSD) في تونغدي بالكامل، يُمهّد برج متروبوليس الطريق لمباني المكاتب الذكية من الفئة "5A" في هونغ كونغ. ومع تقدّم المدينة في تحقيق أهدافها المتعلقة بالمدينة الذكية والاستدامة، يُمثّل هذا التنفيذ نموذجًا عمليًا لأبراج أخرى من الفئة "A" ومشاريع التطوير العقاري المُركّزة على النقل.
كيف تعمل MSD في برج متروبوليس
على مساحة مكتبية تبلغ حوالي 20 طابقًا، وحوالي 500,000 قدم مربع، تُركّب شاشات Tongdy MSD في الردهات والصالات وقاعات الاجتماعات والممرات والمناطق ذات الحركة المرورية الكثيفة والمتصلة بنظام MTR. جميع الأجهزة متصلة بنظام إدارة المباني (BMS) للتحكم الذكي في حلقة مغلقة.
- عاليثاني أكسيد الكربون?يقوم النظام بتعزيز الهواء النقي تلقائيًا.
- هل تجاوز مستوى PM2.5؟يتم تشغيل معدات تنقية الهواء.
- البيانات في الوقت الحقيقي إلى السحابة:يمكن لمديري المرافق تتبع الاتجاهات والتصرف على الفور.
ويضمن هذا النهج القائم على البيانات صحة السكان، ويحسن استخدام الطاقة، ويدعم أهداف الحد من الكربون والمدينة الذكية.
ما هي شاشات MSD؟
- PM2.5/PM10 للتلوث بالجسيمات
- ثاني أكسيد الكربون لفعالية التهوية
- مركبات عضوية متطايرة للمركبات العضوية المتطايرة الكلية
- درجة الحرارة والرطوبة من أجل الراحة والكفاءة
- اختياري (اختر واحدا): أول أكسيد الكربون، أو الفورمالديهايد، أو الأوزون
نبذة عن تونغدي
شركة تونغدي لتكنولوجيا الاستشعار هي شركة عالمية رائدة في مجال جودة الهواء الداخلي ومراقبة البيئة الجوية، متخصصة في أنظمة الاستشعار عالية الدقة ومتعددة المعايير والأنظمة الذكية. تغطي محفظتها ثاني أكسيد الكربون، وأول أكسيد الكربون، والأوزون، والمركبات العضوية المتطايرة، والجسيمات PM2.5/PM10، والفورمالديهايد، وأنظمة داخلية وخارجية أوسع نطاقًا.مراقبة جودة الهواء في القنواتتُعتمد حلول تونغدي على نطاق واسع في أنظمة شهادات المباني الخضراء (LEED، BREEAM، BEAM Plus)، وتُعترف بها في مشاريع في بكين، وشنغهاي، وشنجن، وهونغ كونغ، والولايات المتحدة الأمريكية، وسنغافورة، والمملكة المتحدة، وغيرها. وبصفتها شريكًا للمجلس العالمي للمباني الخضراء، استُخدمت أجهزة تونغدي في مبادرات يوم الأرض في 35 دولة عضوًا، مما يُسهم في بناء مبانٍ أكثر صحة واستدامة عالمية.
وقت النشر: ١١ سبتمبر ٢٠٢٥