يقع برج متروبوليس، وهو معلم مكتبي من الدرجة الأولى، في مركز نقل رئيسي في هونغ كونغ، وقد تم تركيب أجهزة مراقبة جودة الهواء الداخلي متعددة المعايير من شركة تونغدي (MSD) في جميع أنحاء المبنى لتتبع جودة الهواء الداخلي وتحليلها وتحسينها باستمرار. ويعزز هذا التطبيق أداء البرج وفقًا لمعايير المباني الخضراء (بما في ذلك معيار BEAM Plus التابع لمجلس هونغ كونغ للمباني الخضراء)، ويؤكد ريادته في مجال الاستدامة وبيئات العمل الصحية.
معرض استدامة من الدرجة الأولى
باعتبارها عنوانًا مكتبيًا مرموقًا يستضيف شركات متعددة الجنسيات، يحرص برج متروبوليس على مواءمة تصميمه وعملياته مع أفضل الممارسات الدولية. ويعكس إدخال نظام متطور لمراقبة جودة الهواء الداخلي فلسفة إدارة العقارات التي يتبناها البرج، والتي تقوم على الارتقاء براحة المستأجرين وتجربتهم، مع تحسين كفاءة الطاقة والأداء العام للمبنى.
مصمم وفقًا لمعايير BEAM Plus
يُعدّ نظام جودة الهواء الداخلي (IAQ) عنصرًا أساسيًا في نظام BEAM Plus. ومن خلال تركيب أجهزة مراقبة Tongdy MSD، حسّن البرج قدراته في أربعة مجالات رئيسية:
- ثاني أكسيد الكربونيتحكم:يقوم بضبط كمية الهواء الخارجي الداخل ديناميكيًا بناءً على عدد الأشخاص الموجودين.
- PM2.5/PM10:يكشف عن ارتفاعات الجسيمات ويحفز عملية تنقية مستهدفة.
- TVOC:يحدد مصادر المركبات العضوية المتطايرة من أجل التخفيف السريع.
- درجة الحرارة والرطوبة:يوازن بين الراحة والاستخدام الأمثل للطاقة.
تساهم هذه التحسينات في رفع مستوى استدامة المبنى وتقدم نموذجاً قابلاً للتكرار للموجة القادمة من المباني الخضراء في هونغ كونغ.
معيار جديد للمكاتب الذكية
بفضل دمج نظام تونغدي MSD بالكامل، يرسي برج متروبوليس معايير جديدة للمباني المكتبية الذكية من فئة "5A" في هونغ كونغ. ومع سعي المدينة لتحقيق أهدافها في مجال المدن الذكية والاستدامة، يوفر هذا التطبيق نموذجاً عملياً لأبراج أخرى من الفئة "A" ومشاريع التطوير الموجهة نحو النقل العام.
كيف تعمل شركة MSD في برج متروبوليس
تنتشر شاشات Tongdy MSD في حوالي 20 طابقًا وعلى مساحة مكتبية تبلغ حوالي 500,000 قدم مربع، في الردهات والصالات وغرف الاجتماعات والممرات والمناطق ذات الحركة المرورية العالية المتصلة بشبكة مترو الأنفاق. وتتصل جميع الأجهزة بنظام إدارة المباني (BMS) للتحكم الذكي ذي الحلقة المغلقة.
- عاليثاني أكسيد الكربون?يقوم النظام تلقائيًا بزيادة كمية الهواء النقي.
- هل تجاوزت نسبة الجسيمات الدقيقة PM2.5 الحد المسموح به؟يتم تشغيل جهاز تنقية الهواء.
- البيانات في الوقت الفعلي إلى السحابة:يستطيع مديرو المرافق تتبع الاتجاهات والتصرف على الفور.
يضمن هذا النهج القائم على البيانات سلامة شاغلي المبنى، ويحسن استخدام الطاقة، ويدعم أهداف خفض الكربون والمدن الذكية.
ما هي أجهزة مراقبة MSD
- PM2.5/PM10 للتلوث الجسيمي
- ثاني أكسيد الكربون لضمان فعالية التهوية
- TVOC بالنسبة لإجمالي المركبات العضوية المتطايرة
- درجة الحرارة والرطوبة من أجل الراحة والكفاءة
- اختياري (اختر واحداً): أول أكسيد الكربون، أو الفورمالديهايد، أو الأوزون
نبذة عن تونغدي
تُعدّ شركة تونغدي لتكنولوجيا الاستشعار رائدة عالميًا في مجال مراقبة جودة الهواء الداخلي والبيئة، وهي متخصصة في أنظمة الاستشعار عالية الدقة ومتعددة المعايير والأنظمة الذكية. تشمل منتجاتها ثاني أكسيد الكربون، وأول أكسيد الكربون، والأوزون، والمركبات العضوية المتطايرة، والجسيمات الدقيقة PM2.5/PM10، والفورمالديهايد، بالإضافة إلى قياسات أوسع نطاقًا في البيئات الداخلية والخارجية.مراقبة جودة الهواء في القنواتتُستخدم حلول تونغدي على نطاق واسع في أنظمة شهادات المباني الخضراء (LEED، BREEAM، BEAM Plus)، وتحظى باعتراف واسع في مشاريع في بكين، وشنغهاي، وشنتشن، وهونغ كونغ، والولايات المتحدة، وسنغافورة، والمملكة المتحدة، وغيرها. وبصفتها شريكًا في المجلس العالمي للمباني الخضراء، استُخدمت أجهزة تونغدي في مبادرات يوم الأرض في 35 دولة عضو، مساهمةً بذلك في بناء مبانٍ أكثر صحةً واستدامةً عالمية.
تاريخ النشر: 11 سبتمبر 2025