نموذج الحياة الصحية المستدامة لمجتمع إل بارايسو في كولومبيا

Urbanización El Paraíso هو مشروع سكن اجتماعي يقع في فالبارايسو، أنتيوكيا، كولومبيا، وتم الانتهاء منه في عام 2019. ويهدف هذا المشروع الذي يمتد على مساحة 12,767.91 مترًا مربعًا إلى تحسين نوعية الحياة للمجتمع المحلي، ولا سيما استهداف الأسر ذات الدخل المنخفض. ويعالج العجز الكبير في السكن في المنطقة، حيث يفتقر حوالي 35٪ من السكان إلى السكن الملائم.

تنمية القدرات الفنية والمالية

وقد أشرك المشروع المجتمع المحلي على نطاق واسع، حيث تلقى 26 فردًا التدريب من خلال خدمة التعليم الوطنية (SENA) والمعهد الأكاديمي CESDE. ولم توفر هذه المبادرة المهارات التقنية فحسب، بل وفرت أيضًا المعرفة المالية، مما مكن أفراد المجتمع من المشاركة بنشاط في عملية البناء.

الاستراتيجية الاجتماعية وبناء المجتمع

ومن خلال الاستراتيجية الاجتماعية لثقافة سيما، عزز المشروع مهارات القيادة وتنظيم المجتمع. وقد عزز هذا النهج الأمن والشعور بالانتماء وحماية التراث المشترك. وتم عقد ورش عمل حول القدرات المالية، واستراتيجيات الادخار، والائتمان العقاري، مما جعل ملكية المنازل في متناول الأسر التي تكسب أقل من دخلهادولار أمريكي15 يوميًا.

القدرة على الصمود والتكيف مع تغير المناخ

أعطى المشروع الأولوية للاستدامة البيئية من خلال استعادة الغابات المحيطة وخور يالي، وزراعة الأنواع المحلية، وإنشاء ممرات بيئية. ولم تعمل هذه التدابير على تعزيز التنوع البيولوجي فحسب، بل عملت أيضًا على تحسين القدرة على مواجهة الفيضانات والظواهر الجوية المتطرفة. كما نفذ المشروع شبكات مختلفة لمياه الصرف الصحي المنزلي ومياه الأمطار، إلى جانب استراتيجيات ترشيح وتخزين مياه الأمطار.

كفاءة الموارد والتعميم

تفوقت شركة Urbanización El Paraíso في كفاءة استخدام الموارد، حيث قامت بإعادة استخدام 688 طنًا من مخلفات البناء والهدم (CDW) وإعادة تدوير أكثر من 18000 طن من النفايات الصلبة أثناء البناء والسنة الأولى من التشغيل. حقق المشروع انخفاضًا بنسبة 25% في استهلاك المياه وتحسينًا بنسبة 18.95% في كفاءة استخدام الطاقة، وذلك وفقًا لمعايير ASHRAE 90.1-2010.

إمكانية الوصول الاقتصادي

وقد خلق المشروع 120 فرصة عمل رسمية، وعزز التنوع وتكافؤ فرص العمل. والجدير بالذكر أن 20% من الوظائف الجديدة تم شغلها من قبل أفراد تزيد أعمارهم عن 55 عامًا، و25% من قبل من تقل أعمارهم عن 25 عامًا، و10% من قبل السكان الأصليين، و5% من قبل النساء، و3% من قبل الأفراد ذوي الإعاقة. بالنسبة لـ 91% من أصحاب المنازل، كان هذا هو منزلهم الأول، كما أصبح 15% من المتعاونين في المشروع أصحاب منازل أيضًا. وقد تم تسعير الوحدات السكنية بما يزيد قليلاً عن 25,000 دولار أمريكي، وهو أقل بكثير من الحد الأقصى لقيمة السكن الاجتماعي في كولومبيا والذي يبلغ 30,733 دولارًا أمريكيًا، مما يضمن القدرة على تحمل التكاليف.

السكن والراحة

حصلت El Paraíso على أعلى الدرجات في فئة "الرفاهية" من شهادة CASA كولومبيا. تتميز الوحدات السكنية بأنظمة تهوية طبيعية، مما يضمن الراحة الحرارية في منطقة تبلغ درجات الحرارة فيها على مدار العام حوالي 27 درجة مئوية. تساعد هذه الأنظمة أيضًا في الوقاية من الأمراض المرتبطة بتلوث الهواء الداخلي والعفن. ويعزز التصميم الإضاءة والتهوية الطبيعية، مما يحسن بشكل كبير نوعية حياة السكان. على عكس العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي، يتم تشجيع السكان على تخصيص التصميم الداخلي لمنازلهم.

المجتمع والاتصال

يتمتع El Paraíso بموقع استراتيجي على طريق النقل البلدي الرئيسي، على مسافة قريبة من الخدمات الأساسية والمنتزه المركزي. يتضمن المشروع مساحات مفتوحة للتفاعل الاجتماعي والترفيه والأنشطة التجارية، مما يجعله مركزًا بلديًا جديدًا. يعمل المسار البيئي ومنطقة الزراعة الحضرية على تعزيز المشاركة المجتمعية والاستدامة المالية.

الجوائز والتقدير

حصلت Urbanización El Paraíso على العديد من الجوائز، بما في ذلك جائزة فئة المرأة في البناء من Construimos a La Par، وجائزة المسؤولية الاجتماعية للشركات الوطنية Camacol لأفضل برنامج إدارة بيئية 2022، وشهادة CASA كولومبيا للمستوى الاستثنائي من الاستدامة (5 نجوم)، و ختم الاستدامة Corantioquia في الفئة أ.

باختصار، يعتبر Urbanización El Paraíso نموذجًا للإسكان الاجتماعي المستدام، حيث يجمع بين الإشراف البيئي وإمكانية الوصول الاقتصادي وتنمية المجتمع لإنشاء مجتمع مزدهر ومرن.

يتعلم أكثر:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/

المزيد من حالة المباني الخضراء:الأخبار - جهاز إعادة تعيين شهادة المباني الخضراء - مراقبة جودة الهواء Tongdy MSD و PMD (iaqtongdy.com)